Theo TS Nguyễn Minh Phong,ấtđộngsảnnămKhôngcòncơhộichodoanhnghiệpănxổimậpmờ chuyên gia kinh tế, trong năm 2026 và thời gian tới những doanh nghiệp bất động sản làm ăn mập mờ sẽ bị thải loại khỏi cuộc chơi, trong khi các chủ đầu tư uy tín, những doanh nghiệp lớn tuân thủ pháp luật hơn, tài chính vững mạnh và có trách nhiệm với xã hội sẽ dẫn dắt thị trường.

Về sản phẩm, nhà phố mặt tiền sẽ giảm do xu hướng mua sắm đã thay đổi họ vào các trung tâm thương mại có đầy đủ tiện ích hoặc mua sắm trực tuyến. Bất động sản nghỉ dưỡng cũng ít nóng hơn.

Theo đánh giá của TS Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, việc sáp nhập 34 tỉnh, thành đã tạo bước ngoặt quan trọng cho thị trường bất động sản Việt Nam, từ cấu trúc thị trường, dòng vốn đầu tư đến hành vi của nhà đầu tư.

"Việc sáp nhập 34 tỉnh, thành đã hình thành những thị trường bất động sản quy mô lớn như TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Lâm Đồng... Qua đó, các cơn sóng đầu cơ ngắn hạn bị đứt gãy, tốc độ tăng giá phi mã được chặn lại, thay vào đó là xu hướng phát triển ổn định và dài hạn hơn", TS Nguyễn Văn Đính nói.

Phát biểu tại sự kiện, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho hay, thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước cơ hội bước sang giai đoạn phát triển ổn định, bền vững hơn, trên nền tảng hoàn thiện thể chế và tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý.

Một điểm rất tích cực là trước những khó khăn của thị trường, Quốc hội và Chính phủ đã ban hành, sửa đổi nhiều luật liên quan như luật Đất đai, luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản, luật Đầu tư, luật Quy hoạch, luật Các tổ chức tín dụng. Đồng thời ban hành nhiều nghị quyết tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy triển khai dự án và tăng nguồn cung nhà ở, nhất là nhà ở xã hội.

Nhờ các giải pháp đồng bộ, nguồn cung bất động sản đã có chuyển biến tích cực khi cả nước hiện có 1.114 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai, với khoảng 529.000 căn; 698 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với quy mô hơn 657.000 căn, đạt khoảng 62% mục tiêu đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Riêng năm 2025, cả nước đã hoàn thành trên 102.000 căn nhà ở xã hội, vượt kế hoạch đề ra. Thị trường ghi nhận khoảng 580.000 giao dịch bất động sản thành công; giá nhà ở và đất ở tăng bình quân 10 - 15%/năm, một số thời điểm tăng cao hơn.

Cùng với phát triển nguồn cung mới, công tác rà soát, tháo gỡ các dự án tồn đọng được triển khai quyết liệt. Trong tổng số 2.991 dự án gặp vướng mắc trên cả nước, đến nay đã tháo gỡ được 926 dự án. Số còn lại đang được phân loại, xử lý theo thẩm quyền của Quốc hội, Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương, nhằm khơi thông nguồn lực đầu tư cho giai đoạn tới.

Thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thiện thể chế, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá phù hợp, đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc dự án, hoàn thiện hệ thống thông tin thị trường, hướng tới xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, ổn định, lành mạnh và bền vững.

• ·技嘉于 CES 2026 发布CQDIMM 技术 实现 256GB 满载 DDR5
• ·用纸折垃圾桶手工怎么折，学手工制作折纸垃圾桶
• ·苹果手机怎么把电梯卡弄到手机上
• ·苹果手机怎么把电梯卡弄到手机上
• ·医保按病种付费3.0版将发布
• ·宇树机器人助演王力宏演唱会，表演高难度空翻，视频火爆！马斯克转发：令人印象深刻⋯⋯
• ·东乡投放首批智能分类垃圾箱
• ·steam手机版秋促游戏名单有哪些 2024steam手机版秋促游戏名单一览
• ·ญี่ปุ่นประท้วงจีนปฏิบัติงานเรือขุดเจาะเคลื่อนที่ในพื้นที่แหล่งก๊าซธรรมชาติฯ
• ·Boost Your Tour and Activities Business with Facebook Messenger • Regiondo
• ·2025年海淀小升初非京籍在京务工就业证明审核标准
• ·美国批准向北约出售价值逾1.3亿美元的军火
• ·5 ประเทศและดินแดนที่อาจเป็นเป้าหมายถัดไปของประธานาธิบดีทรัมป์
• ·垃圾分类：应对气候变化的无声卫士
• ·冬日港区暖意浓！《碧蓝航线》12月新版本上线 与你共赴双旦佳节！
• ·日本官员叫嚣“拥核”，俄方表态